体校东主涉占2000平方米最少37年 建「贝沙湾后花园」防田出租
政府官地被非法霸占问题严重,本报将一连两日揭露两宗离谱个案。著名豪宅贝沙湾背后的一处面积约2,000平方米官地疑被人豪霸最少37年,一度改建为高尔夫球场开班图利,最近还拟在上址打造私人「后花园」。自称「地主」的男子近月以每月600元出租该处的农地,本报记者放蛇期间,「地主」自爆拟将该处开辟为小型度假农庄,在背靠瀑布的石屋内饮红酒、玩音乐,并将部分农地租予农友牟利。
记者经深入调查揭「地主」真正身份是一间体育学校的负责人,疑曾在上址开办高球班。地政总署回应查询承认,上址的构筑物自1982年前已存在,但一直无有效的寮屋登记编号,且占地面积疑有扩大情况。经本报踢爆后,上址高球场已被拆毁,但「地主」声称这是暂时措施,料秋季后会在上址复办高球班,有东山再起之嫌。
文 / 图:香港文汇报专题组
「农地共享,为推广香港农耕知识,分享农耕乐趣,邻近数码港、贝沙湾及碧瑶湾,租600元。」最近租屋网出现一则声称分享农耕乐趣的农地广告,农友可以月租600元租用毗邻贝沙湾的150平方尺农地,贝沙湾是本港著名豪宅,能以这个价钱租用上述贵价地段,实在非常吸引。
本报记者遂以租客身份一探究竟,相约「睇盘」当日,年约50岁、自称是农地「地主」的黄先生亲自带记者视察,现场是毗邻贝沙湾的域多利道水菜田村附近一处占地约2,000平方米的山坡,出入口位于域多利道马路旁一处,位置隐蔽,虽然与贝沙湾遥遥相对,但途人行经不易察觉内里原来别有洞天。
黄先生带记者穿过一条两边筑起铁丝网的长楼梯,沿途可见多张贴有「私人用地,不得内进」的告示,徒步一两分钟后,就见到一道有铁链上锁的铁闸,附近安装闭路电视,抬头一看,一个俨如小型度假村映入眼帘,前方摆放一套景德镇陶瓷桌椅,另一旁是天然瀑布与花圃。
租地大缩水 面积唔对办
不远处还有一片总面积约300平方尺的农圃,该块农地被分成四行,每行有六格田,其中两行已长出幼苗,农田上摆放了稻草人,甚有田园气息。「嗱,租一份月租600元,可以使用两格(田),我还送你下面瓜田两格(田)种水菜、种瓜都得。」黄到达后即喋喋不休推销该处,透露其中三行农田已租出,但租用者需要一口气付半年以上的租金,惟记者发现600元仅能租到二三十平方尺田,与广告所指的150平方尺相差太远。
记者发现,在农田旁边有两间平排而建、占地约400平方尺的石屋,外墙写有类似寮屋的登记号码,屋内设有客厅、厨房及睡房,黄说:「墙上那把秤是我儿时卖菜用,好有纪念价值。」
本报翻阅查册等公开资料,揭露这位「地主」是体育学校负责人,根据该校网页其校址除了油塘茶果岭,还有上址的域多利道官地,举办高球、射箭等兴趣班。据了解,黄是「元老级」的高球教练,在圈内并不太活跃。
经本报介入后,地政总署始跟进上址的霸地问题。在东窗事发后,记者再到上址进行航拍,发现山坡有一幅地被人挖掘过,疑被人还回原貌。
校址被扫场 逐利心不息
之后,记者以顾客身份向该校查询读班情况,疑似该名姓黄负责人的职员表示可选择在茶果岭及马鞍山上堂,初级高球班每三堂学费830元,当记者问可否在域多利道上课时,他表示域多利道校址现已暂停使用,记者追问为何在该地址停办时,他欲言又止叹了一口气,语带无奈说:「可能会于秋冬重开。」