(本报诗巫3日讯)诗巫区国会议员林财耀特别助理詹礼新律师表示,最近在半郊区和城市地区,关于农业地的问题越来越多,大多数的农业地都拥有不止一间房屋。
他指出,根据现行的土地法规定,农业地的地主只能拥有一间房屋。
“所以,很多农业地的地主在申请更新地契时,经常遇到问题。如果他们已将农业地用作住宅地,并在上面建造了多间房屋,他们是不被允许更新延长土地租赁期限。”
他补充,一旦土地租赁到期,土地所有权也将归于砂州当局。
他也指出,但是至今天尚无解决方案,农业地的地主若是要更新地契只好采取最后步骤,即留下一间房屋,并拆毁其他建在土地上的房屋。
詹礼新认为,由于越来越多的中低收入群体,实际上已经利用了从祖先继承的农业地居住,因此,砂州政府必须认真对待这一问题,以便为他们找到解决方案。
“诗巫,尤其是西岸,有很多那样的情况,但都没获得解决。”
他敦促砂州政府提出法律修正案,要么转农业地为住宅地,要么允许在农业地上建造不止一间房屋,好让农业地的地主不用担心土地租赁到期的问题。
他相信农业地的地主一定宁愿支付地契更新费,也不会拆除相对较高价值的房屋。