中国全国银行间同业拆借中心今天公布了最新贷款市场报价利率(LPR),和之前的利率比较,1年期LPR下降5基点至4.20%,连续第二次下降;5年期以上品种报价不变,仍为4.85%。
分析师指出,一年期LPR下调了,说明近期降息拉低了市场利率,但5年期以上LPR没变,则说明监管层防范房贷利率下行的意图(房贷利率一般参考5年期以上LPR),释放不放松楼市调控的信号。分析师称,短期利率下调,对于房贷时间较短的是利好!对于地产公司来说,也是重要的利好,因为地产公司的银行借贷大多以短期为主,也会相应的贷款利率有所下降。