(本报斯市20日讯)发展部长拿督租安达在国会会议上向国会议员们解释提出与房屋问题相关的挑战。
根据部长说,政府年复一年的投资支出提供这套房屋,并不是一个还款后再投资建造下一套房子的公式。原因之一是因为30年的还款期。
部长解释说,根据国家房屋计划,一个人成为房主的资格要求之一是每月最低工资为汶币445至 汶币3千元。
部长说,这些人也被优先考虑为有资格接收并被视为在该计划中的接收人。从每月支付的工资来看,30 年内每月支付者的数量从汶币90元到汶币200多元。有些人再次申请降低最低支付价格,有些人几个月甚至几年都忘记付款。
因此,该部还面临着收取费用的挑战,就如一位议员所提出的欠款问题。这是我们需要克服的挑战之一。
部长解释说,即使该人无法全额付款,也就是说,如果他可以支付一半,但该部始终还是需要们收取付款,以便付款一致并满足无需采取任何行动即可批准房屋的条件。
部长表示,除了房屋问题外,房屋发展局也正在处理业主擅自加建房屋、业主做生意等问题,而这件事也成为隔壁邻居投诉的问题,他们的住所地区遇到交通拥堵,且很难进入房屋区,另外还有人抱怨房屋过度增加甚至于使用政府土地面积。
部长表示,“我们之前也知道,最近发生了一起房屋起火事件,经查明被烧毁的房屋是在该房屋内经营一家汽车修理公司,这才是起火的原因。”
回到公司化和“替代融资”的挑战。 如果我们谈到这种“另类融资”,目前的目标是银行等金融机构。但是,现在我们的支付系统已经使用了 30 年。
如果按照银行制度减少的话,就不是30年了,所以每月还款会更高。这种能力就是我们所考虑的。 除非有能力改变银行政策,允许付款期限‘延长’长达 30 年。
发展部长表示,所提出的问题之一是高额欠款。房屋发展部所做的努力是“围捕”那些尚未付款的人,并发送提醒和收取款项。
即使是在最低限度的水平上提出这个问题,也没有在房屋的所有权或占用方面采取任何行动。
此外,部长还到涉及尚未入住的空置房屋问题。根据最新的房屋数据,尚未分配的房屋多达600套。
他补充说,其中有多达591栋房屋位于Panchor国家住房计划区域,由于房屋受损且需要维修而无法分配。
房屋的修复工作正在进行中,修复过程将遵循条令,有必要与包括汶莱经济发展局在内的多个机构“接触”,以找出继续修复的规定和进一步原则。
部长还解释了有关冻结徙置区计划的情况,该计划已于2009年已被冻结。
部长解释说,该计划被冻结的原因之一是,在已分配的1千977块土地中,有158块土地尚未开发以及不符合土地分配规则。
部长说,有些人获得土地已有30年,但还没有建造房屋。有的20年,有的15年,有的6年,还没有盖房屋,还有的被发现在其他地点拥有房屋。因此,仍在与房屋发展部协商,考虑在此类情况下将采取什么行动。