香港面对房屋供应紧绌问题,香港特区政府和业界亦多方面合作加快建屋达至「提量、提速、提效、提质」,无奈香港建筑业面对人手短缺及青黄不接等困境,衍生出工人作业安全问题,今年地盘意外频频发生,工人一天工作如在「鬼门关前走一回」。华懋集团在接受香港文汇报访问时提到,采用新式混凝土组装合成法(MiC)的建筑技术来兴建私人住宅项目,能减少在现场工地施工的工人数量以及建筑废料,解决劳动力不足及工人作业时安全等问题。
◆香港文汇报记者 黎梓田
华懋集团副项目总监罗日荣表示,集团位于深水埗东京街的项目是香港第一个利用新式混凝土组装合成法(MiC)兴建的私人住宅,该技术能减少在现场工地施工的工人数量。由于不受天气影响,在香港现正实施《工作暑热警告》下,MiC可为工人减低在工作时面对的暑热风险,提升建筑效率,令建筑进度加快。同时,新技术增加建造过程的安全性,工人在受监控环境下使用建造好预制模组来建筑,可以减少在高空工作时间,令工作环境更安全。集团希望在一个舒适和可控的环境下,利用MiC技术缔造一个相对较好的工作环境予建筑工人。
他进一步指出,东京街项目引入该技术,令建筑质量较传统建筑方法优胜,可做到更好的品质管理,出来的复合墙厚度相信是现时兴建的混凝土MiC项目中全港最薄。
可减70%地盘工 纾缓劳工荒
另一方面,香港建造业面对人手不足及青黄不接等问题,他相信MiC技术缩短建筑时间,可减少70%地盘工人在现场工地施工。又期望可以利用内地庞大的劳动力,在一个设在室内、可控及安全的作业工场兴建楼房应用组件。借助大湾区人力资源与香港发展互补,将香港地盘的部分工序搬到内地厂房进行,既远离民居,且在室内环境进行,安全及稳妥。由于建造过程在内地厂房生产,可减少65%工地噪音及65%工业废料。
部分工序迁内地 缩短建筑期
罗日荣并介绍,东京街项目总楼面涉及约11万方尺,提供198个住宅单位。物业地下至6楼为6层高的基座平台,采用传统建筑技术兴建,经过结构转换层,7至31楼的标准楼层单位用MiC建造,每个MiC箱体,抵达东京街现场后,会即场用吊机运到相关楼层,每个箱体都会有标示位置,安装好后落石屎,建筑工序比一般传统建筑省时。
华懋更预告下个采用MiC技术的项目将会是与港铁合作的东涌第57区东涌配电站住宅项目,涉及约1,900伙。