(本报美里4日讯)由 砂拉越房地产发展商公会(SHEDA) 美里分会举办的2023年度家居及物业展(SHEDA HOME & PRPPERTY ROADSHOW),将于10月5日至8日(星期四至日)上午10时至晚上9时,在星城购物广场新翼盛大展开,欢迎房地产同业踊跃参展。
筹备会主席刘乾锋在新闻发布会上说,每年SHEDA都会照例举办“SHEDA家居及物业展”活动。此次活动的主要目的是让公众在比价购房时有更多的选择,同时能够看到不同公司的不同产品。
他说,今次的家居及物业展共有20个展位,摊位价格为角落摊位3850令吉,中间摊位为3500令吉。他们还为早鸟预订提供 10% 的特别优惠,该优惠将于2023年9月20日结束。
“截至目前,他们的摊位已成功获得了 45% 的预订,不仅来自地产公司,还来自家庭电器商。除了房地产公司之外,他们也欢迎所有商家和供应商加入。这是向公众宣传和展示他们的产品的好机会。”
欲知详情或预订摊位,可联络Chriz(电话:013-8337788)。
另一方面,砂拉越房地产发展商公会美里分会主席许信隆表示,家居与产业展旨在让民众获取市场上最新产业资讯,并为会员同业提供展示产业的平台。
“民众除了可以了解房地产相关资讯以外,也可以了解政府所提供的政策,包括首次置业计划及拥屋计划(i-MILIKI)。”
他说,在拥屋计划(HOPE)下,透过大马一家拥屋倡议(i-MILIKI)下置产的首购族,贷款合约与产权转让协议皆享有印花税减免。屋价低于50万令吉的房子印花税全免,至于屋价介于50万令吉至100万令吉则可享有75%的减免。
“这些减免仅限于在2022年6月1日至2023年12月完成的买卖合约。住宅物业包括有地房屋、公寓、服务式公寓和SOHO,而且有关房产项目的发展商必须是砂拉越房地产发展商公会(SHEDA)的注册会员。”
他指出,这项倡议是政府2022/2023年度拥屋计划的一部分,于2022年6月1日开始,截止日期为2023年12月31日,鼓励首购族拥有自己的房屋。
此外, 砂拉越政府也推出房屋押金援助计划(Housing Deposit Assistance Scheme),以协助B40及M40群体支付房屋押金。通过该项特别计划,为首次购买房产者提供10%或最高1万令吉的押金,以购买可负担房屋。
相关申请方式及资格如下:
(一)必须是B40及M40群体,且是首间房屋。根据砂拉越统计局资料显示,B40群体为家庭收入3729令吉或以下,M40群体则为家庭收入3730令吉至8649令吉。
(二)必须砂拉越永久居民的砂拉越人。
(三)通过甘榜扩展计划(Program Skim Pembesaran Kampung)或徒置计划(Skim Penempatan Semula),在本身的土地上建造房屋。
申请者必须填妥房屋押金援助金计划申请表格并附上个人文件,同时获得砂房屋及地方政府部、砂房屋发展机构及砂土地测量局的批准函件。
申请者必须呈上2021年10月12日之后的买卖协议书或销售证明文件之副本,以及指定承包商确定的适价房屋(Rumah Spektra)设计及价格。
各种房屋类型的价格范围,廉价屋为5万400令吉至5万9220令吉、中价房屋8万令吉至10万令吉、Spektra Lite房屋为10万令吉至12万令吉、Spektra Medium房屋为13万5000令吉至16万8000令吉、Spektra Plus/Putera房屋为15万令吉至19万8000令吉、Spektra Permata房屋为9万令吉至16万令吉、Spektra Pertiwi房屋为29万5000令吉。
由砂拉越政府机构及其子公司,以及与私人发展商所建造的可负担房屋,则最高30万令吉。
至于由Mutiara Mortgage and Credit有限公司通过Mutiara梦想家园计划在本身土地上进行的房屋计划(Program Rumah Spektra Mutiara),建造费用为9万令吉至16万令吉。
也是砂拉越房地产发展商公会副会长的许信隆表示,推出的房屋援助计划,以协助首次购买屋子的B40及M40群体,减轻负担。该会主办房地产展销会旨在提供一个平台,促进发展商和民众,共同完成“居者有其屋”的目标,通过活动以更好的了解民众对房地产市场的需求,为购屋者提供可用性的相关信息。
他指出,砂房地产发展商公会在全砂各地,一直积极参与砂拉越─马来西亚第二家园计划(S-MM2H)。据悉,砂拉越─马来西亚第二家园计划(S-MM2H)于2023年6月1日起,正式开放线上申请,从而加快批准程序。2022年随着全球新冠疫情好转,各国逐渐开放边境,申请数量有超过400个。据知今年截止至7月份,已接获400多项申请。
他说,随着越来越多商业活动,美里市政局推介美里转型,向北发展等,还有砂旅游、创意产业及表演艺术部长拿督斯里阿都卡林争取2024年亚太影展在美里举行,这将吸引更多外地游客前来美里,让各领域受惠,以提升美里的经济。
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