新加坡计划提高对高端房产和豪华汽车买家的税收,以应对全球富裕家庭涌入所导致日益扩大的贫富差距。
新加坡财政部长黄循财在周二的预算演讲中表示,新加坡还将提高烟草税,以增加收入,减少不平等。
新加坡的良好基础设施和稳定性吸引了越来越多超级富豪,导致从豪华汽车到高尔夫俱乐部会员和公寓等各种东西的成本飙升。
对于价值在150万新元(491万5300令吉)以上和300万新元(983万600令吉)以下的房屋,税率将提高1个百分点,至5%。超过300万新元的房屋税率将提高两个百分点,至6%。
超过100万新元(327万6900令吉)但不超过150万新元的非住宅物业税率将提高1个百分点,至4%。超过150万新元的非住宅物业税率将提高两个百分点,至5%。
黄循财表示,这些调整将适用于周三开始购买的所有房产。此举预计每年将为新加坡政府增加5亿新元(16亿3844万4000令吉)的税收收入。
不过,新加坡房地产咨询司Orange Tee & Tie研究与分析高级副总裁Christine Sun认为,即使税率上调,高端房地产买家可能也不会被吓退。
他说:“由于富有的买家不太可能因为额外的税收而望而却步,所以高端房产可能不会受到重大影响。具有良好产品属性和地理位置的房产将会继续吸引购买兴趣。”
根据居住和公民规划供应商Henley & Partners的数据,预计仅2022年,新加坡就吸引了大约2800名高净值人士。该公司估计,新加坡有24万9800名居民拥有至少100万美元(434万8660令吉)的净资产,使其成为全球第5大最富有的城市。