雅德兹：若采纳狮城房屋发展概念 将削弱马来人政治权力

地方政府发展部长倪可敏邀请新加坡建屋发展局（HDB）专家来马分享房屋领域经验一事引起争议，马六甲国盟主席雅德兹就认为，若我国采纳新加坡的房屋发展概念，将削弱马来人的政治权力。

他说，新加坡所落实的方案，已经对该国的马来人带来影响。

他指出，新加坡的政策如房屋配额、集选区及城市重新分配制度已经证实会削弱马来人的政治权力。

“这就是HDB的概念及想法，地政部长正尝试将这个概念扩大至全马各地。在槟城，行动党已经成功，现在的目标是联邦（政府）。”

雅德兹发文指出，行动党要让地政部成为达成这项议程的垫脚石，甚至形容这是一个“狡猾”的议程。

“若这项狡猾的议程成功，对马来人而言会将是一场灾难。”

他要大家以历史做为借鉴，因为历史不会骗人。

他说，新加坡在1989年落实了种族居住配额，当中要求一个选区的马来人社群不能超过20%。

他补充，种族配额也限制每栋公共房屋只能有22%的马来人。

“若这个狡猾的议程成功，对马来人而言是一场灾难，问题在于马来人可以期望谁来反对这项行动党的议程。”

他指出，截至目前，还没有任何的巫统领袖针对此事发言，只有国盟领袖勇于揭穿行动党的奸计。

曾于去年4月访狮城建屋局  翁哈菲兹：柔将仿效HDB发展概念

无论如何，也有组织对倪可敏的建议表示赞同，当中“我的首间家园基金”（Yayasan MY FIRST HOME）认为，新加坡拥有世界上最佳的可负担房屋模式，因此我国向新加坡取经是正确的作法。

该基金会总经理南比指出，根据该基金会的研究发现，新加坡能够为该国公民提供良好的公共房屋系统。

他说，数据显示，有80%的新加坡人都居住在新加坡建屋发展局（HDB）的组屋内，另外的20%来自中高及富裕阶层的人民则居住在私人发展的公寓或有地房屋内。

“这让新加坡成为世界上其中一个几乎100%公民居者有其屋的国家。“

他指出，其中一个较为吸引的模式是，新加坡的房屋土地归政府所有，租期为99年，没有了土地成本将降低住屋成本，让房屋变得更可负担。

他认为，这样的方法让大部分的人口可以从中得益。

南比指出，高昂的拥屋成本是导致美国、台湾、法国等发展国家仍出现人民无家可归的原因，然而，在新加坡却没有这样的问题。

“因为政府已经为大多数的公民提供房屋，这显示新加坡政府在确保居者有其屋上没有任何人民被遗漏，因此这是世界上最成功的住屋政策。”

他说，居者有其屋是基本权利，但在马来西亚人民的收入却追不上房屋成本。

“我们毗邻（新加坡）就有一个例子，我们必须现在就了解这个概念，并将它本土化为符合大多数马来西亚人民需求的模式。”

南比不想我国最终面对人民没有舒适居屋的长期问题，这将令人民必须因为房价问题而不断搬家。

他说，这将引发其他问题，包括当孩子必须因为搬迁而被迫转校时，可能会难以适应新环境，进而影响孩子的学业。

他表示，该基金会愿意与地政部合作，共同解决问题以帮助相关人士拥有自己的房子。

其实早于去年4月，柔佛州务大臣拿督翁哈菲兹在官访新加坡后曾宣称，柔房屋发展机构（PKPJ）将仿效新加坡建屋发展局（HDB）的发展理念，作为柔佛州可负担房屋发展规划的基准。

他于4月19日在脸书贴文表示，要做到这一点，PKPJ将需要大刀阔斧地与地方政府当局、财政部、一马房屋（PR1MA）、城乡规划部及银行等其他机构建立一个详细和聚焦住房发展规划的数据库。

翁哈菲兹还表示，他参观了新加坡建屋局，该局自1960年成立以来已建造了约120万个可负担房屋单位。