新元兑令吉走势持续强劲,带动越堤族在新加坡安家置业,有房产经纪表示,在狮城买房的大马人增加至少两到三成。
新加坡房地产经纪协会主席王振兴告诉《新明日报》说:“新加坡政治和经济稳定,整体防疫策略也更有效率,以及在其他政策的相辅相成下,整体给予外国投资者,如大马人、香港人和中国人更多信心来本地置产。”
他说,自4月1日马新边境重启后,有更多大马人到新加坡工作,申请成为永久居民和公民的大马人数也有所增加。
他表示,尽管手上没有相关统计数据,但根据市场观察,持永久居民的大马人在新加坡购置房产的趋势愈发明显,同时也带动当地的租赁市场。
他认为,新元兑令吉持续攀升是导因之一,其他因素还包括不少大马人在新加坡扎根,吸引原本居住在大马的亲友也决定前来新加坡定居。
从事房地产业约10年的Singapore Estate Agency房地产经纪黄慧琪(38岁)受访时说,很多来自大马的年轻夫妇决定在新加坡安置房产,比疫情前多了至少两三成。
“很多人觉得新加坡的房地产、工作还是读书环境,都比较有保障,所以决定留在新加坡,而且他们也觉得新加坡房市会比较稳定,价格比较不会那么容易跌。”
她透露,这些大马夫妇一般仅为二三十岁,育有一到两名小孩,倾向于在屋龄较新的盛港和榜鹅落户,又或者购买靠近关卡的兀兰和义顺一带。他们买房时经常会相互介绍,这也反映在新加坡的大马人对房产的需求。
黄慧琪就曾帮助疫情期间分隔两地的大马夫妇“越堤”买房,他们一人现场看房,一人则通过视讯看房,最后完成交易,令她印象深刻。
她表示,过去越堤族可能会每日往返,但疫情过后他们意识到这不是长期的做法,也不利于孩子的教育,因此决定在新加坡安家。