民宿住客疑暴打保安员,引起居民心慌慌!北海海港城一公寓被指沦为廉价民宿,频频发生扰民事件,该公寓数十名居民群起反对有关屋主经营民宿。
该公寓于9月16日传出民宿住客不满保安劝阻扰民问题,退房之际怒打2名保安员,较早前该民宿亦更频频传出民宿住客开派对、群聚、高空抛掷垃圾、破坏公寓设施等多起扰民事件,引起诸多居民不满。
有关公寓于去年10月1日获取入伙准证,拥有462间单位,入住的住户占40多间,充做民宿的单位多达60多间。
民宿单位收费价从60令吉至100令吉,引来各地陌生人入住。当地保安员也因劝告住客需自重而被打,居民觉得人身安全随时会受到威胁。
国阵峇眼协调委员会主席兼马华峇眼区会主席陈诠峰周日召开记者会时表示,在发生暴打保安员事件后,当地居民已联署反映问题,并且要了解有关公寓的类别是商业房产还是属于住宅。
他表示,公寓居民已向当地州议员求助,但州议员却回应表示无法处理有关事件,因此居民才转向国阵马华求助,希望可以因此获得州政府相助。
民宿住客疑暴打保安员,引起居民心慌慌!北海海港城一公寓被指沦为廉价民宿,频频发生扰民事件,该公寓数十名居民群起反对有关屋主经营民宿。
该公寓于9月16日传出民宿住客不满保安劝阻扰民问题,退房之际怒打2名保安员,较早前该民宿亦更频频传出民宿住客开派对、群聚、高空抛掷垃圾、破坏公寓设施等多起扰民事件,引起诸多居民不满。
有关公寓于去年10月1日获取入伙准证,拥有462间单位,入住的住户占40多间,充做民宿的单位多达60多间。
民宿单位收费价从60令吉至100令吉,引来各地陌生人入住。当地保安员也因劝告住客需自重而被打,居民觉得人身安全随时会受到威胁。
国阵峇眼协调委员会主席兼马华峇眼区会主席陈诠峰周日召开记者会时表示,在发生暴打保安员事件后,当地居民已联署反映问题,并且要了解有关公寓的类别是商业房产还是属于住宅。
他表示,公寓居民已向当地州议员求助,但州议员却回应表示无法处理有关事件,因此居民才转向国阵马华求助,希望可以因此获得州政府相助。
扰民问题从未停
住户许先生(54岁)表示,有关公寓于去年12月已经开始经营民宿,但扰民问题从未停过,尽管与公寓管理层及民宿业者进行交涉,但问题依然存在,甚至严重。
他称,一间民宿可以住上10几人,每晚都有各种陌生人出现,甚至在单位内凌晨3、4时开派对,一度吵得居民无法好眠。
“居民也有报警处理,但警方予以劝告,但同样事情还是持续一样地发生,令我们很头痛!”
“这次闹到打保安员,也是第一次发生,那2个保安员只是要劝说不要打扰单位内的居民,结果被打得鼻青脸肿及流血,这2人目前留医观察。”
“我们这里的住户都是有家庭的人,现在保安员被打,我们很怕那一天那些人会来打我们。这里我们完全不感到安全,万一他们来捉小孩、抢劫怎办?”
他补充,在他购买该单位时,被告知是住宅单位而非商业服务单位,每月管理费为200至300令吉左右(按单位面积计算)。
外来者制造很多问题
住户余先生(40岁)说,居民反对民宿住客不是没有原因,而是这些外来者会制造很多问题,不但破坏该公寓的基本设施,如健身设备、连门把也弄坏,还把垃圾和尿从高空抛下。
“居民每月都有付管理费,但民宿租户频频破坏公物,这些维修费却算在屋主身上,是很不合理和欠公平的事。”
“我们花钱买屋就是要安心入住,如今生活受到这样的影响,屋主有权力作出抗议,希望民宿业主作出一个合理的交代。”
他称,周六才有一辆巴士载数十名乘客来该公寓入住,而且这些人未做好防疫措施,万一有人感染新冠病,那是否连累整栋公寓的人?
没与住户沟通
朱姓住户(43岁)表示,最严重的是,民宿业者在经营民宿时没有与这里的住户沟通,而住户频频被干扰及被抛垃圾,我们也向业者投诉,但业者都事不关己。
“我觉得他(有关民宿业者)很不尊重我们住户,因为在扰民事件发生时,我们去向他投诉,也说那些顾客乱丢垃圾的事情,但他没有做出任何表示,而且来住的顾客类型都没有过滤的。”
民宿业者:愿对话协商
在该公寓经营18间民宿单位的马姓男子告诉媒体,他愿意与当地居民进行对话和协商,共同寻找合适的方案解决问题,包括加强标准作业和程序 ,并严厉要求住客遵守。
他说,他本身有在公寓附近租下一个单位,开放给居民前来反映问题和提供意见,同时已向市政厅申请执照中。
害群之马
民宿业者林金励(39岁)受询时表示,他本身从去年11月开始经营8间民宿,他们向当地的业主租借用充作民宿。
他说,70%的业主买这里单位是用来投资,20%是居住单位,该公寓在卖时有注明指是商业房产可以用来做民宿。
他解释,在民宿投资者群当中有一名“害群之马”,把民宿的价位降低,即一天住宿费是60令吉至100令吉租给外人,由于价格便宜吸引三教九流人士来开“毒趴”,同时搔扰到这里的住客。
“当天保安员只是要求对方的住客不要吵,因此被住客寻仇,当我们看回这些问题的记录都是该名管理不当的投资者顾客群,所以不要一竿打翻整船人。”
林氏补充,他本身的民宿价格定位最高从150令吉起跳至400令吉,同时也有过滤住客,租给有品质的住客。
对于住户抗议事件,他认为住户抗议没有错,因为前者曾被流氓住客恐吓,让人民的安全受到威胁,他本身也会担心居民和自己顾客的安危。