爱彼迎(Airbnb)表示,槟州政府若落实建议中对高楼住宅短期出租住宿 (STRA)实施的限制,必会影响槟州旅游业和有关房东的生计。
爱彼迎周五发文告说,在为期逾两年的疫情后,有关建议可能会在这个极其关键的时刻,破坏槟州经济复苏的努力,影响槟城人的生计,并引发劳动力市场危机。
文告说,旅游和服务业占槟州国内生产总值(GDP)近半,因此,振兴旅游业是槟城人极其重视的。
文告指出,近期一项由爱彼迎委托并针对槟城人进行的调查显示,60% 人认为短期出租住宿可增加当地社区旅游业的收入;58% 人通过爱彼迎出租屋业单位可带来正面的整体影响;52%人认为短期出租住宿不仅对房东有利,也惠及当地社区的商业经营;80% 人认同允许人们使用槟城等州属的空置公寓单位作短期出租之用,以帮助缓解房地产悬垂问题。
文告指出,槟州是大马人在爱彼迎平台上,搜索量最高的本地长期住宿目的地之一。随着政府开放跨州旅游,槟州也成为大马人的热门目的地,而在旅游限制放宽后,也立即成为爱彼迎平台上搜索量最高的5个目的地之一。
“槟州政府对STRA施加有欠周全的限制,将为槟州经济复苏势头和旅游业的长期增长带来负面影响。一旦引入这些规则,槟城数以万计人民的就业和额外收入可能会受影响,最终损害当地的商业和社区,使槟城难以保持竞争力和吸引游客。遗憾的是,纵使这项建议可能有损当地人民的生计,当局至今仍未与公众或行业利益相关者进行正式磋商。”
文告表示,爱彼迎仍致力于成为有建设性的政府合作伙伴,确保实施合理且平衡的规则,并务求为所有利益相关者带来正面成果。
文告呼吁槟州政府重新考虑当前的提案,并转而寻求《分层管理法》(Strata Management Act)下的现有机制,让个别联合管理机构 (Joint Management Bodies, JMB) 和管理公司 (Management Corporations, MC) 决定是否制定额外的 STRA 附则或限制。