(本报斯市30日讯)汶莱中央银行公布了2023年第三季度汶莱住宅物业价格指数(RPPI)。
该指数是根据从汶莱银行获得的数据编制,并与发展部,特别是建筑业管制局(ABCI)合作发布,住宅物业价格指数衡量汶莱购买私人住宅物业价格的变化率,家庭随着时间的推移到现在。
2023年第三季度,住宅物业价格指数较2022年第三季度同比增长6.7%,达到97.8%,较2023年第二季度增长5.6%。
根据从银行获得的购买私人住宅物业贷款数据,2023年第三季度共记录了100笔私人住宅物业购买交易。
与去年相比下降了25.9%,与2023年第二季度相比下降了22.5%。2023 年第三季度,大部分交易是购买独立屋房屋(59.0%),其次是半独立屋房屋(20.0%)、排屋(18.0%)、公寓(3.0%)。2023 年第三季度没有通过银行融资购买土地的记录。
2023年第三季度购买各类私人住宅的中位价为汶币26万元。
与2023年第三季度相比,下降了2.0%。购买独立式房屋的中位价格为汶币28万8千元,购买半独立式住宅的中位价为汶币26万7千500元,购买联排别墅的中位价为汶币21万3千元,而购买独立式住宅的中位价为汶币28万8千元,公寓价格则为汶币21万5千元。
住宅物业价格指数计算使用中位价格而非平均价格,因为中位价格不易受到一段时间内异常房地产价格的影响。
就地点而言,2023年第三季度购买的大部分私人房产位于汶莱摩拉县长区(75处房产),部分位于都东县区(16处房产)和马来奕区(9处房产)。
与此相关的是,2023年第三季度交易量最高的五个分区是审固隆分区、北干都东分区、门德里分区、加东分区和鲁玛巴斯分区。
公布的指数和统计数据仅供一般参考。建议民众不要仅依赖这些指数和统计数据来评估任何房产,因为私人住宅房产价格根据位置、土地面积和建筑面积而变化。
如需了解更多信息、技术说明和最新数据,请浏览汶莱中央银行网站“www.bdcb.gov.bn”。有关住宅物业价格指数的最新信息也将不时通过汶莱中央银行的Instagram帐户“@centralbank.brunei”发布。