(本报古晋12日讯)古晋达闽路宗林园的业主,仍在苦苦等待产业单位的分层地契。
古晋达闽路宗林园民众联谊会会长许乃涛披露,宗林园的分层地契从23年到今天,依然没有下文,对已购买该区产业单位的业主构成困扰以及面对诸多不便。
他指出,该联谊会已与宗林园发展商和管理层多次反映问题和进行交涉,除了致函发展商,也向土地与测量局及砂总理署陈情,惟时至今日,很遗憾是分层地契的问题仍旧悬而未决,更别说要有任何的突破性进展了。
他今天在该联谊会召开的2023年度会员大会商致词时称,据悉发展商已将分层地契的相关文件提交给政府当局,现在是希望发展商方面能够积极跟进以及加速处理与解决之。
他说,宗林园的分层地契问题迟迟未能解套,原因是当初发展商没有履行政府所规定的兴建70间廉价屋的职责。
他表示,也正因为业主要求的分层地契没有着落,已知许多的业主不向发展商(管理层)缴付产业单位保养费,但发展商却对逾期未付的产业单位保养费征收10%的利息。
“对这种征收10%利息的做法,业主们都是强烈感到非常不公平,因为是发展商没能发出分层地契,有错在先。更何况,今天还是沿用20多年前的行情和计算方式来进行10%利息征收的情况是不合时宜的。”
有鉴于此,许会长说,该联谊会要求宗林园发展商及管理层对逾期未付的产业单位之保养费征收利息的方式重作计算,以减低到5%,或者给予零利息,唯有如此,该联谊会才能游说业主缴付所积欠的产业单位保养费。
另一方面,今天的会员大会也通过成立一个宗林园住宅公寓和店屋单位业主与发展商的联合管理委员会,目的主要是是加强业主和发展商管理层之间针对宗林园相关课题的互相沟通,和寻求处理途径。宗林园的所有11栋楼层单位都委派1名代表进入该联合委员会。