(本报诗巫4日讯)武吉阿瑟区州议员郑爱鸰律师表示,砂政盟政府在当前新冠肺炎疫情期间,应该介入协助那些有困难支付分期房屋贷款的砂拉越人民。
她称,自从2020年3月爆发新冠肺炎以来,砂拉越的B40和M40群体由于缺乏充足的金钱储蓄,越来越难以负担房贷的分期付款。
她续称,其实,根据马来西亚房地产经纪人协会(MIEA)的数据显示,砂拉越在2020年的房产销售量有所增加,这是因为屋主为了应对疫情所造成的经济困境,而将房产出售套现。
她表明,尽管联邦政府于去年实行了一项暂缓还款措施,以协助家庭和中小型企业,但是这项措施已经于去年9月30日截止。
“即便后来大马的银行也一直有在提供有针对性的还款援助,唯仍有许多的砂拉越人可能是因为失业或减薪,还是面对摊还房屋贷款的问题。”
“实际上,当中的一些人已经到了一个承受极大压力的地步,担忧由于没有能力分期支付房屋贷款,而可能失去他们的家园。”
基于砂拉越的这些屋主陷入极为严峻的窘境,郑爱鸰呼吁砂拉越政府介入,并提议在那些屋主确实是受到行动管制令(MCO)严重影响的情况下,给予部份分期付款的补贴。
“在BKSS 5的财务援助配套中,发现到没有对屋主提供这方面的经济援助。”
她说,砂拉越拥有庞大的310亿令吉的储备金及国油(Petronas)于2020年支付砂拉越政府29.5亿令吉的销售税(预计2020年度款额更多),因此砂政府肯定是有能力建立一个机制,协助那些在B40和M40群体中真正受影响者的房贷分期付款。
她指出,为了确保唯有真实受影响者受惠,建立机制是有必要的,申请者必须提呈缴付公积金(EPF)和社险(SOSCO)的证明自己失去工作或收入减少。
郑爱鸰也表示,在预见经济短期内不会复苏的情况下,砂拉越政府是适时考虑应用部份的庞大储备金,为可能失去栖身之所的人民解困,度过难关。