(本报古晋31日讯)砂房地产发展商会感谢联邦政府及砂州政府分别通过“关怀人民振兴经济配套”及“我爱砂拉越特别援助配套”帮助各大领域人民度过难关,然而该会认为房地产领域却被忽视了,故致函联邦及砂政府,呼吁政府援助该领域。
该会指出,在行动管制令期间,所有发展中工程宣告停顿,然而大部分该会会员皆有雇用承包商,仍需支付薪水予员工,因此也造成面对严重亏损现象。
该会致函砂政府,建议首长通过多项措施帮助建筑业者。该会建议让面对财务困境的业者允许支付部分薪水予员工(获员工同意下),或让员工申请无薪假。该会也建议允许发展商暂时使用房屋发展户口(HDA)的资金、允许施工当中工程延迟9至12个月时间完工、推出高达2亿5000万令吉特别资金援助发展商、降低外国人士购屋最低价格门槛、允许豁免支付水电费长达6个月等。
与此同时,该会也致函联邦政府,呼吁财政部长及房屋与地方政府部长考虑多项建议,缓和房地产发展商面对新冠肺炎疫情所带来的冲击。
该会建议联邦政府立刻处理消费税退款以让建筑公司拥有更多资金周转、同时也呼吁让面对财务困境的业者,在获得员工的前提下获允许仅支付部分薪水予员工。
此外,该会也呼吁政府当局检讨允许让产业盈利税(RPGT)归零、加速银行批准贷款申请、豁免产业买卖印花税等。
该会预测,新冠肺炎疫情在全球大流行,将对我国今年的经济造成严重冲击,甚至面对经济萧条。在经济不景的局势下,房地产市场也将走缓。因此该会希望政府当局落实让发展商暂缓支付贷款长达6个月,豁免让银行于暂缓缴付贷款期间征收利息、降低外国人士购买我国房屋的最低价格门槛、推出一次性发放的200万令吉贷款让发展商完成手头上工程,并允许在工程建峻后开始缴付贷款、推出特别拨款让房地产发展相关的中小型企业及小型商业申请。
该会希望政府能够推出更全面性的政策及振兴经济配套,帮助房地产发展商解决当前所面对的问题。