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联合日报KHE 室编

12 March, 2023 9:09 PM

马尼拉置业不易 买房得不吃不喝42年

菲律宾首都大马尼拉地区马卡蒂市的豪宅区。

全球首都房价多居高不下,根据在线金融服务供应商NetCredit的一项研究发现,菲律宾马尼拉已跻身全球最难以负担的首府城市之列。虽然住在马尼拉有很多优势,但该地区的房产可能会让民众银行存款枯竭。

菲国媒体报导,研究人员分析了全世界73个首都、超过80万个房地产,并计算每个城市的总房价和每平方公尺的房价中位数后,得出上述结论。

他们收集每个住在首都市民的平均月薪,以此数字计算负担能力,及普通收入者需要工作多少年才能购买到中价位的房子。

结果显示,想在马尼拉买一间中等价格的房子,需要相当于当地年薪42.2倍的钱,也使其成为全球第8大最负担不起的首都城市。

位居榜首之列的是伊朗德黑兰、古巴哈瓦那、摩纳哥、巴基斯坦伊斯兰堡、埃及开罗、越南河内和多明尼加的圣多明哥。紧随其后的两个首都城市是柬埔寨金边和中国北京。

该研究的另一个重要发现,是摩纳哥市拥有世界上最昂贵的房屋,平均价格为447万美元(2019万9600令吉)。相比之下,马尼拉处于中间位置为21万美元(94万9000令吉)。

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