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联合日报KHE 室编

23 September, 2022 2:59 PM

盼50万至百万房产豁免印花税 房长:希望财案会有好消息

部长聆听发展商在房屋兴建的解说。

房屋及地方政府部长拿督斯里里扎马力甘希望政府考量,豁免50万令吉至100万令吉房产的印花税征收,为M40群体的首购族带来更多的购屋利惠。

部长表示,目前50万令吉至100万令吉房产,首购族在印花税方面可以获得50%的折扣,他希望政府可以考量,豁免100%的印花税。

“这一项请求已经例案提呈,希望不久后的财政预算能够有好的消息。当然,我们也提呈了其他的要求名单。”

里扎马力甘补充说,目前50万令吉以下的房屋,都获得100%印花税豁免,他因而经常鼓励发展商以此为销售有利条件。当然,发展得做出相应的措施,包括给予10%的优惠。

他说,这一些措施主要是针对B40群,但更多的M40群体不论是公务员或私人界人士,夫妇俩的收入有些是1万至1万5000令吉,他们在购房时也希望能够有更好的选择,因此,屋价方面可能就是50万至100万令吉的房屋,但给予这一个群体的优惠就嫌少了些。

他强调,这当然必需要符合一定的条件,包括是首购族第一间房屋以及发展商必需给予10%的优惠。

拿督斯里里扎马力甘是在周五上午,为拥屋计划(HOPE)全国走透透活动及北马区购屋嘉年华会主持开幕仪式后,受询问时继续补充说明。

是项活动是在威北柏淡千禧礼堂停车场展开,也是购屋嘉年华续全国推展之后的首场巡回活动,为期3天的购屋嘉年华会,一共提供9万2000间北马区待购房屋选择,参与展出的包括北马区1253家发展商 。

房屋部注重5K问题

里扎马力甘说,房屋部注重5K问题,即:待购房屋情况、拥屋的能力、融资的便利、房屋的品质以及符合生活条件的房屋。

他称,在待购房屋方面其部门再次推动各州的协调并系,以整合数剧做为参考。他也表示,据据国家产业资讯中心报告,槟州目前有近6000单位依旧卖不出,霹雳州超过2600单位,吉打超赤2400单位,玻璃市则有67单位。

在拥屋能力下,该部门是依据不同的地区、不同的房屋单位售价等给予评定整合数剧作为参考指南。他补充说,城市的拥有能力,与郊区的拥屋能力不能一概而论。

他说,在融资便利方面,该部门及房屋机构相关部门及银行等,亦推动许多的计划包括i-Biaya所提供的3种贷款 方式,协助年轻人完成拥屋的梦想,房屋贷款保证公司以及PR1MA的担保计划及先租后买计划等,协助不符资格或无法提供信贷证明的人士申请,协助角色解决拥屋的问题。

他也表示,房屋的品质以及宜居的要求更不能忽略,因此,其部门已指示在旧有的可负担房屋装置光纤网络设备,也要求新的房屋兴建必须备有这一项设备,这样才能确实的让B40群体受惠。

在这一顶活动上,部长也表示其部门属下机构也展出槟州逾5200个住宅单位供符合资格者申请或认购。同时,在第12大马计划下,政府放眼建造50万个可负担房,这一个目标需要各方面互相协助才能实现。

活动上,除了参展发展商 ,也包括其他的中小企业单位等。出席者包括槟州第一副首长拿督扎基尤丁、霹雳及吉打州政府代表及房屋部属下机构代表。

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